سرویس خبر : اقتصاد و تجارت
قیمت اوراق مسکن ۹۹
می متالز - قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن برای اوراق اسفند ماه ۱۳۹۸ به میزان ۴۸ هزارتومان است.
به گزارش می متالز، مدت استفاده از اوراق تا دوسال از زمان صدور است و براین اساس اوراقی که قابلیت استفاده در زمان بیشتری را داشته باشد، قیمت بالاتری دارد. به این ترتیب امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت ماه ۹۸ حدود ۴۸ هزارتومان رقم خورد. امتیاز این تسهیلات برای اوراق خرداد ماه ۹۸ حدود ۴۸ هزارتومان، تیرماه حدود ۴۹هزار تومان، مرداد ماه ۹۸حدود ۵۰هزار تومان، شهریور ماه ۱۳۹۸با رقم ۵۰ هزار تومان، مهر ماه ۹۸ با رقم ۴۸ هزار تومان، دی ماه ۹۸ حدود ۴۸ هزار تومان و بهمن‌ماه ۹۸ با رقم ۴۹هزارتومان ثبت شد.
به طور متوسط قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن در هفته گذشته حدود ۴۸ هزار و ۲۴۴ تومان بود. هر برگ از اوراق به اندازه ۵۰۰ هزار تومان وام مسکن است. قیمت این اوراق تا زمستان گذشته در محدوده ۴۰ هزار تومان و برای سال ۹۷ در محدوده ۳۹ هزار تومان بود. شورای پول و اعتبار در تاریخ سوم دی ماه گذشته افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را تصویب کرد. این تسهیلات در تهران به صورت انفرادی تا یکصد میلیون تومان و برای زوجین تا ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین این نوع وام در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت نیز به صورت انفرادی ۸۰ میلیون تومان و برای زوجین تا ۱۶۰ میلیون تومان و سایر مناطق شهری تا ۶۰ میلیون تومان به صورت فردی و ۱۲۰ میلیون تومان برای زوجین افزایش یافته است. براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات جعاله از محل منابع داخلی بانک‌ها توسط بانک مسکن و بانک‌های تجاری (شامل تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم و بدون سپرده) تا مبلغ ۴۰ میلیون تومان افزایش یافت. ندا بشیری، مدیر امور ابزارهای نوین مالی فرابورس اعلام کرده برخی از کسانی که در طول دو ماه کاری گذشته اقدام به خرید اوراق کرده و رشد معاملات و در نتیجه رشد قیمت در پی افزایش تقاضای اوراق را رقم زده‌اند، همان کسانی هستند که نسبت به خرید خانه اقدام کرده‌اند. در واقع این حضور تقاضای مصرفی در معاملات دی و بهمن بوده که زمینه‌ساز تغییر و تحولات در بازار اوراق مسکن نیز شده است. وی آینده اوراق مسکن را با توجه به احتمال قوی استمرار رکود معاملات مسکن در سال ۹۹ این طور پیش‌بینی کرد: رکود مسکن قطعا ادامه خواهد داشت البته ممکن است با عمقی که در اغلب ماه‌های سال ۹۸ تجربه کردیم، رخ ندهد. از طرفی با توجه به اینکه سقف‌های افزایش‌یافته تسهیلات اوراق مسکن در سایر شهرها به جز پایتخت کارآمدتر بوده و سهم بالایی از قیمت تمام‌شده ملک را پوشش می‌دهد، احتمالا به تدریج تقاضای خرید مسکن با تسهیلات در سایر استان‌ها قدری افزایش خواهد یافت و این تسهیلات جدید جای خود را بیش از پیش در معاملات مسکن باز می‌کند. بنابراین نوسان افزایشی قیمت اوراق متناسب با میزان رشد تقاضا محتمل است؛ هر چند این افزایش با توجه به استمرار شرایط رکودی بازار مسکن، احتمالا محدود خواهد بود.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
بیست و دو ساعت پیش
دو روز پیش
سه روز پیش
چهار روز پیش
حضور فولاد اکسین خوزستان در نخستین جام تولیدات رسانه‌ای کشور
مدیرعامل شرکت راشا در گفتگو با «میمتالز» عنوان کرد:
عملیاتی کردن هوش مصنوعی در صنعت فولاد تخصص راشاست
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۲/۲۸
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۲/۳۱
فلز سرخ در آستانه سوپرسایکل پنجم قرار دارد؟
خالص جریان وجوه نقد کارگزاری‌ها و ارزش معاملات بورس‌های کالایی در هفته پایانی اردیبهشت ۱۴۰۳
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان در گفتگو با «می متالز»:
سنگان؛ هاب سنگ آهن ذوب آهن می‌شود
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان عنوان کرد:
آمادگی تامین تمام تجهیزات راه‌آهن را داریم
فولاد سرمد ابرکوه را بهتر بشناسید
نخستین پروژه «تجلی» که در آستانه بهره‌برداری است
«سونگون» مقصد اول و مقصد آخر سید شهیدان خدمت شد
گزارش تصویری از حضور «هیمکو» در روز پایانی یازدهمین نمایشگاه حمل‌و‌نقل ریلی
شهید جمهور کشورمان حجتالاسلام رییسی:
حمایت از تولید و رفع موانع و مشکلات تولیدکنندگان به عنوان یکی از مسائل مهم و اولویتدار دولت است/ رکورد تولید ورق گالوانیزه در شرکت ورق خودرو چهارمحال و بختیاری به رقم ۳۳ هزار و ۵۵۰ تن رسید
آگهی دعوت به مجمع عمومی عادی سالیانه برای سال مالی منتهی به ۲۹ اسفندماه ۱۴۰۲ شرکت آهن و فولاد ارفع (سهامی عام) به شماره ثبت ۲۴۲۲۹۵ و شناسه ملی ۱۰۱۰۲۸۳۰۰۸۸
در دانشگاه صنعتی اصفهان برگزار می‌شود
اختتامیه جشنواره امنیت فضای تبادل اطلاعات؛ نهم و دهم خردادماه ۱۴۰۳
پیام مدیرعامل شرکت فولاد آلیاژی ایران به مناسبت سوم خرداد سالروز آزادسازی خرمشهر
لغو اثر تصویب‌نامه اصلاح تعرفه‌های سود بازرگانی کالا‌های وارداتی
یادداشت علیرضا مخبر دزفولی قائم‌مقام مدیرعامل در امور ستادی و مسوولیت‌های اجتماعی شرکت فولاد خوزستان
کاش نمی‌دیدمت!
گزارش تصویری از حضور «هیمکو» در سومین روز از برگزاری یازدهمین نمایشگاه حمل‌و‌نقل ریلی
رشد ۲۵ درصدی تسهیلات پرداختی شبکه‌های بانکی در فروردین‌ماه
«سونگون» مقصد اول و مقصد آخر سید شهیدان خدمت شد
مشارکت “ومعادن” در افزایش سرمایه شرکت تامین مواد اولیه فولاد صبانور
بیت‌کوین صعود کرد
پیام تسلیت هیات مدیره و دبیرخانه انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در پی شهادت آیت‌الله رییسی رئیس‌جمهور و هیات همراه
پیام تسلیت مدیرعامل شرکت سنگ آهن مرکزی ایران در پی شهادت آیت‌الله رئیسی رئیس‌جمهور کشور و تیم همراه
شهادت رئیس‌جمهوری، وزیر امور خارجه و هیات همراه
پیام تسلیت مدیرعامل مرکز مبادله ارز و طلا درپی شهادت رئیس جمهور
آمادگی تامین تمام تجهیزات راه‌آهن را داریم
جایگاه بخش خصوصی در توسعه اقتصاد ایران کجاست؟